(캐나다 이민) 리얼터 (Realtor)인 저와 캐나다 (나이아가라, 해밀턴)에서 집 (렌트) 구하기
캐나다에 유학 및 이민을 결정하기 위해서 많은 절차가 있을텐데요:
1. 예산정하기
2. 예산에 맞는 지역 선정
3. 예산에 맞는 대학 및 프로그램 선정 (유학 시)
4. 집 (렌트) 구하기
5. 랜딩
이 절차 중에서 아마 집 (렌트) 구하기가 가장 중요한 부분이 아닐까 합니다.
왜냐하면, 대부분의 경우, 캐나다에 도착하시기 전에 집을 구하시기를 원하시는데, 캐나다에서는 보통 렌트를 구할 경우 1년 리즈 (장기계약)이 기본이기 때문에, 집이 본인이나 가족에게 불편하거나 원하지 않는 지역에 집이 위치한 경우라도 적어도 1년 동안은 계속 불편하게 살아야 하기 때문일 것입니다.
따라서, 저는 고객님들이 최대한 마음에 드는 집을 구하실 수 있도록 무료로 상담 및 집을 구해 드리고 있습니다 (수수료는 렌트가 결정될 시 집주인이 부담합니다).
오늘은 만약 이민 또는 유학을 나이아가라 또는 해밀턴으로 결정하셔서 저와 함께 렌트를 구하실 경우 어떤 절차를 밟게 되는지 알려드리도록 하겠습니다.
1. 집 (렌트) 구하기 위한 기초 상담
이주의 이유 (이민, 유학), 가족관계, 선호지역, 예산 등을 파악하는 단계
2. 캐나다 부동산 공식 싸이트에 등록된 집들 열람
선호하는 지역 및 예산이 결정되면 리얼터가 공식적으로 사용하는 캐나다 부동산 공식 싸이트에 등록되어 있는 집들을 열람하실 수 있도록 조치해 드림
3. 거주 희망 주택 선택
위 공식 홈페이지를 열람하시는 동안 가장 마음에 드는 후보들을 선택
4. 사진 및 동영상 제작을 위한 주택 방문
위에서 선택하신 집들을 최대한 꼼꼼하게 체크하실 수 있도록, 제가 집들을 방문하여 설명을 곁들여 동영상을 제작한 후 보내 드림
5. 최종 후보 결정 및 신청서 작성
동영상을 보시고 최종 후보를 결정한 경우 제가 신청서를 작성하여 신청자 싸인 후 상대방 리얼터에게 신청서를 작성하여 보냄
6. 집주인 최종 승인 후 보증금 및 렌트 송금
집주인의 최종 승인 싸인 서류를 받게 되면 계약서의 내용대로 보증금 또는 렌트 비용을 상대방 리얼터 회사의 트러스트 계좌에 송금
7. 계약 완료 및 이주 준비
계약서의 내용대로 세입자의 절차를 마무리하면 이제 집은 이사할 준비가 되기 때문에 이제 가벼운 마음으로 캐나다로의 이주를 준비
캐나다 특히 나이아가라 또는 해밀턴으로 이주를 결정하신 경우에는 위 절차를 참고해 주시면 될 듯 하구요, 만약 복잡해 보이더라도 걱정하지 마시고 저에게 연락 주시기 바랍니다. 무료 상담이 언제나 가능합니다.
자녀 무상 교육을 위해 캐나다에 부모님 유학을 고민하시고 계시다면, 토론토보다 저렴하지만 광역토론토에 1시간 운전거리인 나이아가라의 나이아가라 컬리지 (Niagara College)를 고려해 보시거나, 사실상 광역토론토권이지만 광역토론토보다는 약간 저렴한 모학 컬리지 (Mohawk College)도 고려해 보시기 바랍니다.
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박지송 부동산
TEL: 289-244-0922
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