2023년 12월 나이아가라 지역(Niagara Region) 주택매매 동향

 

2023년 12월 나이아가라 지역(Niagara Region) 주택매매 동향

 

나이아가라 지역은 2023년12월에 총 260채의 주택이 팔린것으로 집계되는데요,

이는 2022년 12월의 275채보다는 약 5.5% 감소하였네요.

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2023년12월에 새로 리스팅 된 주택은 366채였으며,

이는 2022년 12월의 433채보다 약 15.5% 감소하였습니다.

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2023년 12월에는 집이 팔리기 까지 기간이 평균 50.6일이며,

2022년 12월 또한 평균 48.2일이 걸렸습니다.

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2023년 12월 평균 판매 가격은 $617,000이며,

이는 2022년 12월 평균 판매 가격인 $629,600에 비해 2.0% 감소하였으며,

2023년 11월 평균 판매 가격인 $635,400에 비해 2.9% 감소하였습니다.

(Canada Interest Rate: 5.0%)

“The HPI of $617,000 is an enticing number for Niagara to attract first-time home buyers and anyone looking for an affordable and beautiful place to call home. With the Bank of Canada holding the interest rate at 5% and expectations are they could reduce that rate this year, we should be prepared for a somewhat typical spring market,“ “Buyers and Sellers and those interested in the real estate market should contact their REALTOR®, with many changes in 2023 and more expected in 2024 it’s important to seek the advice and expertise of a professional.”

Niagara Association of REALTORS® President, Nathan Morrissette

 

Niagara Region Market Stats (%)
	2020	2021	2022	2023
JAN	1	4	4	-0.4
FEB	1.1	4.6	6.6	-0.25
MAR	2.2	7.3	3.4	2.25
APR	0.96	3.6	8.8	1.9
MAY	0.91	0.8	-3	1.3
JUN	1.58	1.1	-4.7	0.7
JUL	2.14	-0.5	-4.9	0.1
AUG	1.92	0.8	-4.05	-1
SEP	1.8	1.2	-3.7	-1.4
OCT	1.6	3.3	-1.3	-1.8
NOV	2.5	3.3	-1.7	-0.7
DEC	4.1	6	-1.7	-2.9
Total	21.81	35.5	-2.25	-2.2

Niagara Region Market Stats (Sale Price)
	2020	2021	2022	2023
JAN	$ 433,600	$ 561,200	$ 748,800	$ 629,100
FEB	$ 438,700	$ 578,400	$ 798,100	$ 627,500
MAR	$ 448,000	$ 620,700	$ 825,300	$ 641,600
APR	$ 452,300	$ 643,200	$ 814,600	$ 654,000
MAY	$ 456,400	$ 648,100	$ 790,500	$ 662,400
JUN	$ 463,600	$ 655,200	$ 753,200	$ 667,100
JUL	$ 473,500	$ 652,200	$ 716,500	$ 667,600
AUG	$ 482,600	$ 657,400	$ 687,500	$ 660,900
SEP	$ 491,100	$ 665,600	$ 661,900	$ 651,700
OCT	$ 498,900	$ 679,400	$ 653,500	$ 639,900
NOV	$ 511,500	$ 701,700	$ 642,600	$ 635,400
DEC	$ 532,400	$ 720,200	$ 631,600	$ 617,000

 

위의 그래프는 2020년 1월부터 2023년 12월까지의 나이아가라의 평균 주택판매가격을 나타냅니다.

캐나다는 2020년 1월에 첫번째 Covid 19 사례가 보고되었습니다. 나이아가라 지역은 2022년 4월까지 주택가격의 상승을 이루었으나 캐나다 은행이 코로나19 팬데믹 기간 동안

익일 대출 금리를 2년 동안 0.25%로 유지한 금리를 인상한 시점부터 평균주택가격이 조금씩 감소하기 시작하였습니다.

현재 캐나다 이자율은 5.0%를 유지하고 있으며

2024년부터는 조금씩 하향 조정할것이라는 전망이 있습니다.

 

 

 

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박지송 부동산

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